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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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美國研究人員說,女性記憶力比男性好,對早期發現「阿茲海默」症狀不利。紐約「愛因斯坦」醫學院科學家研究發現,讓一千五百名男女一起接受,檢驗阿茲海默症的「文字記憶」測驗。然後檢查他們的額葉細胞代謝狀況。結果顯示,代謝狀況好,也就是腦子還靈活的女性,得分較高。研究人員也發現,額葉細胞輕度或中度受損的女性,比有同樣狀況的男性,記憶力要好。研究人員擔心,女性的這項記憶優勢,反倒妨礙了早期發現,早期控制「阿茲海默」的機會。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者田裕斌台北 8日電)鬼月後台灣車市交出好成績,讓車商下定決心在今年剩下的 3個月,力拚全年銷售挑戰43萬台,不但2017年式小改款連發,連折價空間都殺到見骨。 代理日產(Nissan)的裕日車繼去年首次推出NISSAN「厚塞禮」優惠專案後,再推總價值達8萬元的「厚塞禮PART2,NISSAN幫你付」購車優惠專案,自即日起至10月底止,只要購買Nissan國產全車系或英國進口跑旅JUKE,即可享有萬元配件金、5次免費定期保養、5年竊盜險、高額零利率、延長保固、獨家PM2.5空調濾網5片等6大好禮,另可搭配政府舊換新補助5萬元優先領專案。 福特(Ford)則是在10月推出升級5大智能影音系統及高額零利率專案,其中,Fiesta享50萬元50期高額零利率;Mondeo提供120萬元60期零利率或首年超低月付8899元高額優惠;EcoSport享60萬元60期零利率;此外,符合政府汰舊換新補助條件的車主,再享「免等待購車專案」,5萬元補助立即折抵。 現代汽車(Hyundai)則是針對9人座商旅車STAREX推出限量特仕專案,免費升級NAKAMICHI 7吋多媒體觸控式影音主機、數位電視、導航系統及藍芽系統,再送4年30萬公里延長保固及2萬元購車金,限量僅50台。 森那美起亞(Kia)舊換新入主指定國產與進口車型,分別可再享5萬元與10萬元購車現金回饋,加上政府舊換新貨物稅減免,最高折抵15萬元。 除了國產品牌外,豪華進口車品牌也同步在10月大推優惠,奧迪(Audi)針對A4車系推出限量「圓夢專案」,不僅可享150萬元60期零利率,首年更有9999元低月付;Q5 40 TFSI quattro則是享有價值40萬元的原廠專屬越野套件免費升級專案。 今年成立滿100週年的BMW也有「榮耀創新專案」對2017年式車型推出包括100萬元以上40期零利率、特定車型標準配備升級等優惠;富豪汽車(VOLVO)也在10月底前對包括V40、S60、V60、XC60直接升級價值15萬元的ACC安全旗艦版,同時再享150萬元50期零利率及加價8萬元升級Polestar賽道級套件。1051008

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址台東快速借錢方法

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者呂欣憓台北24日電)亞太經合會(APEC)領袖代表宋楚瑜今天表示,對食品安全,他或親民黨不會以犧牲台灣人民生命健康做任何交換條件,台灣安全、人民自由、民主也不能用政黨利益做交換。 宋楚瑜參加在秘魯舉辦的APEC領袖會議後,昨天晚間返抵國門,今天在總統府舉行返國記者會。 外傳會議期間宋楚瑜和日本首相安倍晉三私下會談,談及開放日本核災區食品進口台灣的議題,宋楚瑜表示,親民黨也好,宋楚瑜也好,絕對不會以犧牲人民生命健康做任何交換換件。 宋楚瑜說,對於食品安全,不管是日本進口、美國進口,或台灣自己出口、進口的,親民黨或宋楚瑜也好,都很堅持,不會做任何交換。 宋楚瑜說,更重要的是台灣安全、人民自由、民主也不能交換,不能用政黨利益做交換,雖然大家常常揣測,但他請大家放心,做完這件事情,他要好好休息休息。1051124



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(中央社記者朱則瑋台北12日電)菲國媒體報導,疑似有3名台灣人在菲律賓遇害遭棄屍荒野。刑事局今天指出,經比對,3人指紋均無相符之國人指紋資料,且根據韓國聯絡官告知,3名死者均韓國籍。 刑事局表示,局內駐菲聯絡官與韓國駐菲聯絡官分別將3名死者指紋卡回傳比對,並互相留下聯繫電話,約定各自比對結果互相告知。 經韓國聯絡官今天晚間7時許電告刑事局聯絡官,表示已成功比對2名死者身分(1男1女)為韓國籍。另外,韓國聯絡官晚間7時40分許,確認另名男性也為韓國籍。1051012

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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《路透社》報導,週二 (25 日) 英國央行 (BOE) 總裁卡尼 (Mark Carney) 在英國議會接受質詢時表示,該行對英鎊暴跌的容忍程度是有限的,同時 BOE 也不樂見英國通膨率超過 2% 的通膨目標。由於英鎊近三個月以來已大幅暴跌 7.41%、近六個月以來則暴跌 16.53%,BOE 官員此前便曾警告,英鎊的大幅下跌,很可能將刺激英國通膨率飆破 BOE 的 2% 通膨目標,而 BOE 總裁卡尼此前則對此表示,BOE 樂見通膨率升破 2%,以帶動英國經濟加速成長。但卡尼週二 (25 日) 在接受上議院質詢時卻改口稱道,BOE 允許通膨超過 2% 目標的意願有限,同時英鎊暴跌的問題,BOE 將會納入下月的利率決策會議中來作進一步研討。卡尼對於英鎊貶值、通膨目標的態度出現大幅轉變,市場對此分析,BOE 在下月的利率決策會議上再度降息的機率,已經出現下滑,此前據《彭博社》向市場經濟學家所作的一份調查顯示,預估 BOE 將在下月利率會議上,再度降息至 0.1% 的歷史新低。受到卡尼談話的刺激,英鎊週二 (25 日) 在卡尼發表談話後大幅收斂日內跌幅,而截至週三 (26) 上午 9 時許,英鎊小幅下跌 0.01% 來到 1 英鎊兌 1.2166 美元。 英鎊兌美元 15 分鐘走勢圖圖片來源:Investing.com受惠於英鎊的大幅貶值,英國國家統計局最新公布九月份通膨率為 1%,創下自 2014 年十一月以來的新高水平,並高於市場此前預期 0.9%,同時核心通膨率為 1.5%,也是創下近兩年來的新高水平,亦高於市場此前預期的 1.4%。其中民生用品、汽油價格的上漲,大幅推升了英國的九月份通膨,同時英國國家統計局表示,英鎊的貶值更影響到了生產者物價指數 (PPI) 出現了顯著增溫,九月份英國 PPI 上漲 1.2%,創下了近三年來的新高水平。 英國通膨率走勢圖 (近一年以來表現)圖片來源:tradingeconomics 英國生產者物價指數走勢圖 (近一年以來表現)圖片來源:tradingeconomics英國央行總裁卡尼週二在上議院表示:「確實 BOE 可以容忍英鎊出現波動,這主要是因為 BOE 的貨幣政策主要關注的是通膨水準,而非英鎊的匯價水平。」「但是我們對英鎊的大幅下跌也並非是不聞不問,BOE 將會在十一月份的利率決策會議上,將英鎊下跌的問題納入會議議程來作討論。」卡尼說道。



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工商時報【蔡淑芬】

有ICT界奧林匹克盛會之譽的世界資訊大會(WCIT)正在巴西首都巴利亞舉行,台灣代表團由經濟部次長楊偉甫擔任團長,帶領台灣ICT業出席這項盛會,而中華民國資訊軟體協會理事長邱月香也在這次世界資訊科技暨服務業資訊聯盟(WITSA)會長改選中當選會長,這項好消息正可迎接睽違16年的「2017世界資訊大會」在台灣舉辦,讓台灣科技實力在世界舞台發光。

邱月香出席WCIT國際記者會時宣布台灣明年將接棒主辦WCIT,她並與所有與會者、產業界人士相約明年台北見,強調台灣已經做好準備,將以台灣特有的好客熱忱與ICT實力,展現物聯網與大數據的軟實力,讓與會者體會全方位的科技生活。

台灣代表團除循例在WCIT會場設立台灣館,展現台灣ICT最佳做法與解決方案。代表團團長、經濟部楊偉甫次長也在記者會上表示,巴西的大會令人驚豔,巴西政府也提出宏觀遠大的「數位巴西」計畫,期待以ICT能力讓國家實力更上一屏東銀行小額信貸層樓。他進一步期許明年台灣舉辦的大會,能成為各國交流ICT解決方案的世界級平台,將台灣經驗分享給有需要的國家,共同以科技實力翻轉國家競爭力。

WCIT 2017執行委員會回答記者提問時說明,台灣上次舉辦大會是2000年,為台灣歷年舉辦過最成功的國際會議之一。台灣ICT產業發展的軌跡,足以作為其他東南亞國家的參考,也將透過大會,展現基隆房屋借款台灣在數位醫療、數位生活等方面多元化的應用。臺北市政府資訊局代表亦強調,2017年的大會將不只限於會議中心,而是要讓與會者一下飛機,就感受到台北做為ICT大城的魅力與實力,享受不打烊的科技便利生活。

2017年的大會,將以「Building and Sharing the Dream」為主題,從願景、創新和永續性等三大主幹,探討物聯網、創業精神、社會創新、包容性經濟、綠色城市等議題,匯集產業趨勢專家與最新技術,為ICT的未來發展提出創見。同時,大會亦將舉辦展覽、B2B媒合會與各種社交活動,增加台灣解決方案的能見度、促進商機交流,幫助台灣廠商進一步鞏固在全球市場中的人脈。

台灣代表團成員,工業局局長吳明機、中央研究院研究員何建明,各就Smart Cities與Cybersecurity,擔任論壇講者,與在場來自全球的資訊領域先進共同分享、對談,展現台灣在資通訊領域的傑出成就。在大會交接儀式上,WCIT 2017代表從WITSA會長手裡接過水晶獎座,象徵台灣將傳承大會精神,透過WCIT大會,實現數位時代的承諾。台灣館的ICT解決方案,也受到不少與會者詢問與討論,肯定台灣ICT能力對社會的貢獻。

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(中央社記者程啟峰高雄5日電)王姓男子昨天傍晚在高雄永新漁港旁邊的一家海產店與人談判債務,發生激烈口角,當場掏出手槍,驚動對面海巡安檢所人員,當場被捕送辦。 海巡署五二大隊指出,永安區永新安檢所對面一家海產店昨天傍晚傳出激烈吵架聲,安檢所人員上前查看時,52歲的王男掏出一把預藏手槍威嚇對方,當場被岸巡人員制伏奪槍,手槍裡裝有5發子彈。 王男被帶回訊問供稱,手槍是撿來的,供詞避重就輕,全案今天依違反槍砲彈藥刀械管制條例罪嫌送辦。1051005

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(中央社記者張淑伶上海6日電)中國大陸的「電影產業促進法草案」正進行第三次審議。根據草案,網路電影也將納入法律管理。此外,針對票房作假,將加重按倍計罰。 綜合新華社與新浪新聞報導,中國大陸12屆全國人民代表大會常務委員會第24次會議正在審議電影產業促進法草案。 審議的委員表示,2014年起,大陸的網路電影出現爆發式成長,數量和成長速度都超過傳統電影。而網路電影很大一部分成本低、製造粗糙,有「恐怖、校園暴力、同性戀、軟色情等噱頭 」以賺取點閱率,存在負面影響。 他們認為,網路電影傳播廣、受眾多,甚至超越傳統的放映方式,有必要納入法律管理。建議在草案中增加一條,「採用與電影相同方式進行拍攝和製作,專門用於網路傳播的網路電影,對其攝製,參加電影節展等活動的管理,依照本法有關規定執行」。 此外,根據草案,虛報瞞報票房的,罰款金額將依照造假票房金額按倍計罰,情節特別嚴重的,將由原發證機關吊銷許可證。 陸媒經濟日報指出,票房造假常用手段有三:一是把已作廢的電影票算入票房,二是讓看甲片的觀眾拿乙片的電影票,三是包場讓員工看免費電影但算入票房。 報導指出,操弄票房透支觀眾的信任,也會打擊認真製作的電影,將大陸電影市場帶入歧途。1051106

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為喚起社會對失智症的重視及提前預防,救國團臺南市團委會及南市真善美聯誼會昨天在鹽水月津國小舉辦「守護記憶情深憶長~關懷失智長者」公益暨團慶活動,邀永康及柳營奇美醫師林典佑、中醫師賴郁凱分享樂活高齡、遠離失智小撇步,還有義剪、益智童玩及篩檢活動,吸引一千二百多名民眾參與,禮堂內座無虛席。

家有一老原應是寶,但失智症風暴近年快速席捲超高齡社會的台灣,照護壓力對家庭帶來嚴重衝擊,雖然透過飲食、陪伴可預防及減緩失智症狀,但還是有許多人不清楚,甚至因認知不足,許多失智長輩尚未被發現及錯過治療黃金時機。

救國團南市真善美聯誼會長蘇素賢說,鄉下地區人口多外流,資源又少,聯誼會自籌經費於今年初在善化舉辦失智症活動,吸引一千七百多人參加,顯見大家對失智症資訊的需求,今年下半場選在鹽水舉辦,希望透過醫師講解喚起大眾對失智症的關心與認知,提早發現提早治療,確保健康快樂人生。

活動結合南市衛生局、鹽水區公所、佛光山新營講堂、柳營奇美醫院等單位。



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台北到屏東的「普悠瑪號」四月通車後,台鐵雖於十月加開以假日為主的車次,但仍不敷屏東鄉親的需求,立委蘇震清昨(二)日要求台鐵從善如流,把假日加開車次改成每日行駛。

蘇震清指出,在地方的殷切期盼下,台鐵在十月底改點後,終在週末加開一趟普悠瑪號列車到屏東潮州。

北部地區民眾可以藉由台鐵普悠瑪號一日內往返台北、屏東;但對屏東地區民眾來說,卻是不符需求,尤其平日有北上就醫需求的民眾,就無法利用普悠瑪號列車一日往返,只能先搭乘區間車到左營站轉乘高鐵,單程車資比起搭乘普悠瑪號高出六百卅元,甚為不公。

蘇震清促請台鐵將僅限於假日加開的普悠瑪號列車,早上七時卅分潮州發車的110車次、下午二時廿八分南港發車133車次,調整為每日行駛,以便利南部民眾。



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工商時報【蔡淑芬】

有ICT界奧林匹克盛會之譽的世界資訊大會(WCIT)正在巴西首都巴利亞舉行,台灣代表團由經濟部次長楊偉甫擔任團長,帶領台灣ICT業出席這項盛會,而中華民國資訊軟體協會理事長邱月香也在這次世界資訊科技暨服務業資訊聯盟(WITSA)會長改選中當選會長,這項好消息正可迎接睽違16年的「2017世界資訊大會」在台灣舉辦,讓台灣科技實力在世界舞台發光。

邱月香出席WCIT國際記者會時宣布台灣明年將接棒主辦WCIT,她並與所有與會者、產業界人士相約明年台北見,強調台灣已經做好準備,將以台灣特有的好客熱忱與ICT實力,展現物聯網與大數據的軟實力,讓與會者體會全方位的科技生活。

台灣代表團除循例在WCIT會場設立台灣館,展現台灣ICT最佳做法與解決方案。代表團團長、經濟部楊偉甫次長也在記者會上表示,巴西的大會令人驚豔,巴西政府也提出宏觀遠大的「數位巴西」計畫,期待以ICT能力讓國家實力更上一層樓。他進一步期許明年台灣舉辦的大會,能成為各國交流ICT解決方案的世界級平台,將台灣經驗分享給有需要的國家,共同以科技實力翻轉國家競爭力。

WCIT 2017執行委員會回答記者提問時說明,台灣上次舉辦大會是2000年,為台灣歷年舉辦過最成功的國際會議之一。台灣ICT產業發展的軌跡,足以作為其他東南亞國家的參考,也將透過大會,展現台灣在數位醫療、數位生活等方面多元化的應用。臺北市政府資訊局代表亦強調,2017年的大會將不只限於會議中心,而是要讓與會者一下飛機,就感受到台北做為ICT大城的魅力與實力,享受不打烊的科技便利生活。

2017年的大會,將以「Building and Sharing the Dream」為主題,從願景、創新和永續性等三大主幹,探討物聯網、創業精神、社會創新、包容性經濟、綠色城市等議題,匯集產業趨勢專家與最新技術,為ICT的未來發展提出創見。同時,大會亦將舉辦展覽、B2B媒合會與各種社交活動,增加台灣解決方案的能見度、促進商機交流,幫助台灣廠商進一步鞏固在全球市場中的人脈。

台灣代表團成員,工業局局長吳明機、中央研究院研究員何建明,各就Smart Cities與Cybersecurity,擔任論壇講者,與在場來自全球的資訊領域先進共同分享、對談,展現台灣在資通訊領域的傑出成就。在大會交接儀式上,WCIT 2017代表從WITSA會長手裡接過水晶獎座,象徵台灣將傳承大會精神,透過WCIT大會,實現數位時代的承諾。台灣館的ICT解決方案,也受到不少與會者詢問與討論,肯定台灣ICT能力對社會的貢獻。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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亞太經濟合作會議(APEC)日前落幕,行政院長林全今天(1日)在行政院會表示,美國新政府即將上任,經貿政策還不明朗,台灣必須持續運用APEC平台掌握區域經貿整合最新情勢發展。林全也提到,明年由越南舉辦APEC,越南是「新南向政策」中很重要的合作對象,相關部會務必配合政策提出具有戰略高度的倡議,掌握契機。

亞太經濟合作會議日前順利落幕,外交部、經濟部、國發會1日在行政院會報告APEC會議成果。行政院長林全裁示,今年經濟領袖會議代表宋楚瑜和各部會通力合作,圓滿達成任務,值得肯定。

林全表示,美國新政府尚未上任,新的經貿政策還不明朗,因此台灣必須持續運用APEC平台掌握區域經濟整合發展情勢。行政院發言人徐國勇轉述說:『(原音) 近來反全球化聲音有增加趨勢,且時逢美國新政府即將上任,未來的經貿政策尚未明朗,我國需持續運用APEC平台,掌握區域經貿整合機制、以及經貿整合的最新情勢變化。』

林全表示,目前還看不到「跨太平洋夥伴協定(TPP)」及「區域全面經濟夥伴協定(RCEP)」整合的重大突破,但台灣仍應持續積極參與、掌握相關發展,採取積極作為。

林全指出,明年APEC在越南舉辦,越南也是「新南向政策」的重要合作夥伴,林全指示相關單位依照新南向政策提出倡議,以掌握發展契機。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(記者黃秀麗新北報導)位在三峽的複珍餐坊堪稱全台灣最療癒的餐廳,但老闆的親切問候與美食讓這間位在三峽火化場內的小餐廳,成為前來為親人送行的家屬在用餐時也能療癒心情的心靈驛站,餐廳負責人姜仁梅劉明華夫婦將過去總舖師的經驗帶到餐坊,料理每日早晨新鮮現做再到餐廳加熱,就是希望讓民眾可以吃到溫暖的美食。

姜仁梅表示,「家裡從祖父開始就經營辦桌外燴,我們以前也常接到喪家的外燴工作,對於火葬場這種環境也就不覺得害怕,也沒什麼忌諱,而且來到這邊的客人也都很訝異能在這邊吃到餐廳等級的料理,倒是有些朋友,平時想來找我閒聊,一聽到我在火葬場,都謝謝再聯絡!」

劉明華說,在這裡每天都可以看到生離死別的場景,真的很讓人難過,而且火化需要時間,等待的過程中,對於至親是非常難熬的,如果可以,澳盛銀行信貸我都會跟亡者的親友聊聊天,希望他們不要那麼難過。

殯葬處處長楊薏霖表示,三峽火化場離市區較遠且位於半山腰,為了讓治喪的民眾在等候火化過程,能夠適度放鬆心情,陸續整修木棧道、休息區及室內停車場等硬體設施,並積極招商,委託民間餐飲業者進駐,提供新鮮現做的美食餐點,希望新北銀行小額信貸利率能撫慰民眾心靈。(自立晚報2016/10/5)

圖說:姜仁梅(中)與劉明華(左)一同在三峽火化場經營小食堂,不僅提供食物也提供心靈雞湯



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